Új lakásprojektek a kormány kiemelt beruházási programjában
Jelenleg Budapest területén 4300 új lakás építése indulhat el, amelyet a kormány az Otthon Start program keretein belül kiemelt beruházássá nyilvánított. A február 17-én megjelent rendelettervezet egyértelműen jelzi, hogy 11 új ingatlanfejlesztést kívánnak prioritásként kezelni, ezzel elősegítve az Otthon Start Program céljainak gyorsabb megvalósulását. A kiemelt beruházások közt szereplő projektek, amelyek megfelelnek a településrendezési és építésügyi normáknak, elhelyezkedésük révén a város fejlődésére is kedvezően hatnak.
A tervezetben említett 11 beruházásból 9 található Budapesten, míg egy-egy projekt Budaörsön és Debrecenben valósulna meg. Az új lakások tervezett építési típusa elsősorban kisebb, 250–400 lakásos egységekből áll, amelyeket jellemzően elhanyagolt, barnamezős területeken hoznának létre. A cél, hogy az új fejlesztések gyorsított eljárásban valósuljanak meg, lehetőséget teremtve ezzel a lakásépítési piac élénkítésére.
A Portfolio.hu által megszerzett információk szerint a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, Panyi Miklós arról nyilatkozott, hogy az új fejlesztések révén összesen 25 nemzetgazdaságilag kiemelt projekt segíti a lakásépítési programot, amelyek összesen 17 ezer új otthon létrehozását célozzák. Ezek a projektek az Otthon Start hitel elvárásainak is megfelelnek, amely jelenleg 1,5 millió forintos négyzetméterárat jelöl meg, komplex támogatási lehetőségekkel kiegészítve.
Az Otthon Start program népszerűsége az ingatlanpiacon is érezteti hatását, különösen Budapesten, ahol a használt lakások árára is kedvező befolyással bírhat az új otthonok megjelenése. A Telex értesülései szerint a program keretében várhatóan jelentkező kereslet és kínálat egyidejű változása a lakásárak alakulását is befolyásolhatja.
Egyúttal fontos megemlíteni, hogy a kormány által kiemelt beruházássá nyilvánított projektek körüli hatósági ügyek felgyorsítása is szerepel a tervezett intézkedések között, amely hozzájárulhat a gyorsabb hitelbírálati folyamatokhoz és a projektmegvalósításhoz. Az Otthon Start program kapcsán számos eddigi tapasztalat, kihívás és lehetőség is napvilágot látott, amely a folyamat transzparenciáját és a program hasznosulását érinti.
