Átalakul az Otthon Start program: jön a Wekerle+ és a 3 százalékos fix kamat
A 2027-es költségvetésben 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanak megfizethető lakásokra és kollégiumi férőhelyekre, és ez csak a kezdet – a tervek szerint ezután több százmilliárd forintot költenek a Wekerle Sándor lakásfejlesztési programra, amelytől a lakáspiaci kínálat növekedését várják.
A cél, hogy több bérlakás és kollégiumi hely álljon a pályakezdők rendelkezésére. Elindítják a Wekerle+ programot is a 18 és 41 év közötti fiatalok életkezdésének támogatására, kiszámítható és igazságos feltételekkel: új lakás vásárlásakor fix 3 százalékos, használt ingatlannál fix 5 százalékos kamat mellett biztosítanak forrást. Az igénylő és házastársa nem rendelkezhet 50 százaléknál nagyobb tulajdonrésszel meglévő ingatlanban.
A korábbi lakhatási támogatások értékelése szerint az Otthon Start kivitelezése rossz és igazságtalan volt: a fiatalok nem tudtak lakáshoz jutni, az államilag támogatott hitelek 59 százaléka pedig a leggazdagabb tizedhez került, befektetési célú ingatlanvásárlásra. A hitelkonstrukció legnagyobb nyertese a bankszektor volt, ezért most jelentősen csökkentik a bankok jutalékát.
A kormány vissza nem térítendő támogatással egészíti ki a 3 százalékos banki kamatot: az első öt évben a befizetések 10 százalékát, a hatodik évtől pedig 20 százalékát adja hozzá az állam. Az energetikai korszerűsítés hitelének összegét 6 millióról 15 millió forintra emelik, fix 3 százalékos kamattal, amelyhez legfeljebb 7,5 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatás is igényelhető.
