Új lakást venne? Mutatjuk az akciós kínálatot
Közel 150 új építésű lakást hirdetett meg őszi árengedményes akciójában hazánk meghatározó lakásfejlesztője, a Cordia. A főváros négy kerületében, belvárosközeli, Duna-parti és zöldövezeti helyszíneken elérhető, korszerű, energiatakarékos otthonokat átlagosan 5 százalékos árkedvezménnyel kínálják. Több projektnél visszaigényelhető az áfa, és számos lakás néhány hónapon belül költözhető.
Érdemes élni a lehetőséggel, mert Budapesten szűkös a kínálat a nemrég épült és újszerű lakásokból. Bár a 2025 januári mélypontnál jobb a helyzet, az Ingatlan.com adatai szerint a négy évvel korábbi, közel 20 ezer lakásos kínálathoz képest így is több mint hatezer ingatlannal kisebb a választék.
Új lakás vásárlásakor fontos a megbízható fejlesztői háttér: a Cordia nem a vásárlói előlegekből, hanem banki forrásokból finanszírozza a munkálatokat, így a leendő tulajdonosok pénze biztonságban van. A Corvin Sétányt is jegyző vállalatcsoport az elmúlt két évtizedben több mint 12 ezer lakást értékesített és közel 9 ezret adott át.
A IX. kerületben, a Woodland első ütemében több mint egytucat azonnal költözhető lakás érhető el kedvezményes áron, a második ütemben pedig hasonló mennyiség kapott vonzóbb árcédulát. Utóbbiaknál a rozsdaövezeti besorolás miatt visszaigényelhető az 5 százalékos áfa, és elérhető a 10/90-es fizetési konstrukció: szerződéskötéskor csak a vételár 10 százalékát kell megfizetni, a maradék 90 százalék az átadás előtt esedékes.
A Woodland koncepciójának részei a zöldfelületek, sétányok és közösségi terek. Az első ütem közösségi helyisége játszósarokkal, biliárdasztallal és pókerhelyiséggel várja a lakókat, a most épülő szakaszban fitness-, wellness- és szaunafunkciók, napozóterasz és kültéri jacuzzi készül, a harmadik fázisban kültéri úszómedence és további tematikus közösségi funkciók teszik teljessé a szolgáltatásokat. A kínálatban stúdiólakások, két-, három- és négyszobás, kertkapcsolatos vagy erkélyes otthonok szerepelnek, a legfelső szinten örökpanorámás penthouse-okat alakítanak ki ellenáramoltató funkcióval rendelkező jacuzzival.
Az őszi akcióból az észak-pesti Duna-parton épülő Marina City sem marad ki: itt mintegy 100 lakást hirdettek meg kedvezményesen. A rozsdaövezeti 5 százalékos áfa visszaigénylése mellett a 2., 3. és 4. ütemben a 10/90-es fizetési ütemezés is segíti a vevőket. Az azonnal költözni vágyóknak az első ütem 2027 első negyedében elkészülő, még vevőre váró lakásai jelenthetnek vonzó ajánlatot, amelyek közül több is bekerült a kedvezményes körbe.
A 3-as metróvonal közelében fekvő városnegyedet úgy tervezték, hogy a szellősen elhelyezett, egyedi formavilágú lakóépületeket 90 ezer négyzetméteres, autómentes zöldterület öleli körül. A vízparti lakások többsége a Dunára és a budai hegyekre panorámás, az észak-pesti Duna-parti sétány pedig 1,2 kilométerrel hosszabbodik meg, ami a Római-part hosszának felel meg. A területen új óvoda és önkormányzati iroda épül, a lakók kényelmét pedig Klubház szolgálja kül- és beltéri medencékkel, fitness- és wellness-központtal, coworking-térrel és beltéri játszóházzal.
Kedvezménnyel érhetők el a Thermal Zugló ötödik, befejező ütemének egyes lakásai is, amelyekre szintén érvényes a 10/90-es fizetési ütemezés. A lakópark kertjéből közvetlen kijárat nyílik a Rákos-patak megújult partjára, a sétány és a kerékpárút felé. A zöld környezet mellett a szomszédos sportpálya és a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, valamint a környék üzletei, szolgáltatásai, éttermei és kávézói is hozzájárulnak a kényelemhez. Az ötödik ütem lakóit játszósarokkal, közösségi konyhával és berendezett kerti terasszal váró közösségi tér is szolgálja.
A kertvárosi, zöldövezeti lokációk kedvelőinek még az idén elkészül a Sasad Resort Sky üteme: az itt található, szinte azonnal költözhető otthonok közül több mint egytucat került a kedvezményes őszi ajánlatok közé. A Rupp-hegy Természetvédelmi Terület szomszédságában, Újbuda Spanyolrét és Madárhegy negyedeinek találkozásánál fekvő Sasad Resort Buda egyik legkedveltebb lakóparkja. Exkluzivitását a zöldövezeti elhelyezkedés és a kertvárosi hangulatot garantáló építészeti koncepció mellett a kizárólag lakók által használható, több mint 8000 négyzetméteres élménypark adja. A nyugalmat a lakópark melletti, sűrű növényzettel borított hangvédő gát is szolgálja.
