Az Andor Liget Lakópark Legmagasabb Pontján
Újbuda kertvárosi részén található Andor Liget Lakópark fejlesztése elérte legmagasabb szintjét, és ez a beruházás nemcsak lakóhelyül szolgál, hanem egy új rekreációs és közösségi szigetet is teremt. Budapest ezen dinamikusan fejlődő városrésze már régóta keresett célpont a környékbeli ingatlanpiacon.
A legnagyobb hangsúlyt a projekt során a zöld környezet, a közösségi funkciók integrálása és az életminőség javítása kapta. Az elmúlt időszak lakáspiaci trendjei azt mutatják, hogy a vásárlók egyre inkább azokat a projektek iránt érdeklődnek, amelyek ötvözik a magas színvonalú lakásokat, energiahatékonyságot és a zöld területek bőséges jelenlétét.
Az Andor Liget Lakóparkban közösségi teret és játszóteret is kialakítanak, amely mindenki számára nyitott, ezzel is fokozva a közösségi élményt, nemcsak a beköltözők, hanem a környéken élők számára is. A projekt célja, hogy az emberek számára egy élhető, fenntartható környezetet biztosítson.
A kivitelezés során a különböző épülettömbök párhuzamosan haladnak. Miközben több egység már szerkezetkész állapotban van, más helyszíneken a falazási, gépészeti és elektromos munkálatok folynak. A következő lépés a tetőszigetelési feladatok, a homlokzati rendszerek megvalósítása és a liftek telepítése lesz.
A beruházás mögött az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap áll, a design & build partner pedig a DVM. Czár Balázs, a DVM ügyvezető partnere kiemelte, hogy a lakóingatlan-fejlesztések során a fenntarthatóság és a közösségi terek tervezése elengedhetetlen. A vásárlók ma már nem csupán az ingatlanra vonatkozó információkat mérlegelik; figyelembe veszik a fenntartási költségeket, a közlekedési lehetőségeket és a projekt hosszú távú értékállóságát is.
Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. elnöke elmondta, hogy a jelenlegi ventes keresleti igények mellett a hosszú távú értékállóságra is nagy figyelmet fordítanak, és az újbudai lokáció, fenntartható műszaki megoldások és városépítészeti koncepció együttesen hozzájárul a projekt sikeréhez. Éppen ezért a lakások értékesítettsége már a kivitelezés aktuális fázisában is meghaladta a 60%-ot.
A hat zöldtetős, modern, ötszintes épület központi eleme több mint 3000 négyzetméteres, gondosan parkosított belső liget, amely rekreációs és közösségi térként funkcionál. Mindez időt és helyet biztosít a lakóknak a kikapcsolódásra, hiszen a földszinten lévő lakások egyéni kertekkel, míg az emeleti lakások tágas erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek.
A környezettudatosság a műszaki megoldások terén is tükröződik; az energiaellátást levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, amely a fűtési és hűtési igényeket is kielégíti, miközben a használati melegvíz előállítását is ellátja. Ez a rendszer a hűtés során keletkező hulladékhőt visszaforgatja, így növelve az energiahatékonyságot. Az alkalmazott háromrétegű üvegezés, a zöldtetők és a digitális fogyasztásmérők mind hozzájárulnak az alacsonyabb üzemeltetési költségekhez, míg az A++ energetikai besorolású lakások közel nulla energiaigénye szintén javítja a rezsiköltségeket.
