Tovább terjeszkedhet a gödi Samsung SDI, földek kisajátítása is napirendre kerülhet
A gödi Samsung SDI tervei szerint körülbelül 30 hektárt szeretne megvásárolni 4,2 milliárd forintért. Ezen a területen napelemparkot, parkolót, valamint véderdőt kíván létrehozni – állítja az Átlátszó portál. Az önkormányzat már tavaly novemberben kiírt egy pályázatot a település külterületi részére, és azelőtt egy önkormányzati határozat már döntött arról, hogy a területet a Samsung SDI-nek adja el, így a pályázat kimenetele nem volt kétséges.
A portál közadatigénylés révén beszerezte a terület értékesítéséről szóló iratokat. Az előszerződésben 59 ingatlan szerepel, de a listán szereplő ingatlanok zöme egyelőre nem az önkormányzat tulajdonában található. Az önkormányzat számára sürgető a helyzet, hiszen csak akkor értékesítheti ezeket a területeket, ha legkésőbb május 10-ig megszerzi a tulajdonjogot. Ezt követően július 15-ig kell átminősíteni az ingatlanokat, valamint elvégezni a szükséges telekalakításokat, hogy végleges adásvételi szerződést köthessen a Samsunggal.
A városvezetés milliárdos haszonnal számolhat
A megállapodás keretein belül Göd 4,269 milliárd forintot kér a Samsung SDI Zrt.-től a területért. Ezen kívül az önkormányzat ajánlatot tett a gödi földtulajdonosoknak is, négyzetméterenként 1046 forint értékben. Ezidáig 12 földtulajdonos jelezte, hogy ennél magasabb árat kérne az ingatlanokért, amely arra is utalhat, hogy komoly tárgyalások várnak a felek között.
Ha nem sikerül megállapodásra jutniuk az önkormányzattal, akkor a földtulajdonosok földjeinek kisajátítása is megtörténhet, és később bírósági úton próbálhatják meg érvényesíteni jogos követeléseiket.
A Samsung vételi ajánlata és az önkormányzat által felajánlott eladási ár közötti különbség arra enged következtetni, hogy az önkormányzat jelentős haszonra tehet szert az ügyletből. Ugyanakkor az eladónak nemcsak a vételár, hanem az ingatlanok átminősítésével, telekalakításával, illetve a szükséges vizsgálatokkal kapcsolatos költségeit is fedeznie kell.
Kammerer Zoltán polgármester által vezetett gödi önkormányzat így is 2-3 milliárd forintos haszonnal kalkulálhat. Továbbá jól járhat Tuzson Bence korábbi ügyvédi irodája, amely a Samsung-beruházásokkal kapcsolatos ingatlanügyeket intézi 2018 óta, ma Biczi és Turi néven működik.
