Megfordult a Trend: Ismét Nőtt a Szakemberhiány Magyarországon
A Mapei Kft. friss kutatása alapján Magyarországon átlagosan 56 napot kell várni egy kivitelezőre, ami három nappal hosszabb időt jelent, mint egy évvel korábban. Az adatok a szakipari munkák díját is tükrözik, amely jelenleg 9,596 forint négyzetméterenként, gyakorlatilag változatlan az előző évhez képest. Az állami otthonfelújítási és otthonteremtési támogatások az elmúlt hat hónapban a szakemberek több mint felénél hoztak új megrendeléseket.
Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője elmondta, hogy noha a várakozási idő megnőtt, az 56 nap az iparági standardoknak még mindig megfelel, és most is elegendő ahhoz, hogy a szakemberek új munkát vállaljanak. Ugyanakkor, a szakemberhiány súlyosan eltér az ország különböző részein, amit a beruházások földrajzi koncentrációja és a helyi munkaerő-kínálat különbségei magyaráznak.
A kutatás által feltárt regionális eltérések alapján a Dél-Alföldön a leghosszabb, átlagosan 65 napos várakozási időket tapasztalják. Itt Bács-Kiskun és Csongrád-Csanád vármegyék mezőgazdasági bővülései és az élénkülő építési keresletek hozzájárulhatnak a hosszabb válaszidőkhöz. A közép-dunántúli térségben 63 napos várakozási időt mértek, míg a Dél-Dunántúlon 60 napra nőtt ez az idő.
A Nyugat-Dunántúlon 59 nap a kivitelező megkeresése és a munkakezdés közötti átlagos időtartam, amelyet a helyi gazdasági aktivitás és az osztrák munkaerőpiac vonzereje is befolyásol. Közép-Magyarország régiójában, ahol a keresleti nyomás a kiterjedt építkezések miatt magas, 58 nap az átlagos várakozási idő. Ezzel szemben az Észak-Alföld régióban a szakemberek gyorsabb elérhetősége figyelhető meg, átlagosan mindössze 49 nap várakozási idővel.
A szakmai csoportok közötti különbségek is szembeszökők: a generálkivitelezők esetén 63 nap, a burkolóknál 60 nap, míg az épületgépészeti szakmákban, mint például a víz- és gázszerelők esetében, csupán 43 nap a jellemző munkakezdési idő.
A változatos regionális munkadíjakról szólva, a legmagasabb díjak Közép-Dunántúlon találhatóak, ahol 10,402 Ft/m² az átlagos kivitelezési költség, szemben az Alföldön, ahol az árak jóval alacsonyabbak, például Észak-Alföldön 8,532 Ft/m², míg a Dél-Alföldön 8,824 Ft/m².
A kutatás rávilágít arra is, hogy a kivitelezők 56%-a tervez áremelést, átlagosan 10%-os mértékben, azonban a piaci verseny és a kereslet alakulása gyakran korlátozza a tényleges áremeléseket, így a tavalyi év során, amikor a szakemberek 14%-os áremelést terveztek, a valós növekedés mindössze 1%-ra rúgott.
Markovich Béla hangsúlyozta, hogy az állami támogatások komoly hatással vannak a megrendelések számosságára: a felmérés szerint a kivitelezők 58%-a kapott az utóbbi fél évben olyan megrendelést, amelyhez állami támogatást kapcsoltak. A várakozások szerint a következő évben a Vidéki Otthonfelújítási Program várhatóan a legkeresettebb forrás lesz a jövőbeli munkák szempontjából.
Az ágazat hangulata is vegyes képet mutat, hiszen az olyan konfliktusok, mint az iráni háború, jelentős nyomás alá helyezi a piaci helyzetet, pedig a szakemberek optimizmusának aránya megfordulni látszik, amit a javuló várakozások is tükröznek.
A kutatás módszertani megközelítése
A kutatás célja a szakemberhiány mértékének vizsgálata volt Magyarországon, 1900 fős országos mintán készült 2026 februárjában. Az adatfelvétel 2020 óta folyamatos, és a 2023-tól minden évben azonos módszertan szerint történik, lehetővé téve az eredmények időbeli összehasonlítását.
