Kedvező változások az Otthon Startnál és a CSOK Plusznál
Az építkezés fázisában már elérhetővé váltak az Otthon Start és a CSOK Plusz hitelek, amit a legújabb kormányrendelet március 6-án lépett érvénybe. Ez a rendelet lényeges módosításokat tartalmaz az otthonteremtési célú támogatásokra vonatkozóan, amelyek kedvezőbb feltételeket kínálnak a hitelfelvevők számára.
Az új szabályozás értelmében a társasházi ingatlanok vásárlása esetén a hitelfelvevők most már a használatbavételi engedély megszerzése előtt, vagyis már az építés alatt is hozzáférhetnek a híres Otthon Start és CSOK Plusz hitelekhez. Ez jelentős előny, hiszen a vásárlóknak nem kell megvárniuk az ingatlan befejezését ahhoz, hogy hitelt igényeljenek, hanem már előre szerződhetnek, és kamattámogatásban részesülhetnek.
Rugalmas hitelfelvételi lehetőségek
Az új rendszerben a hitelek igénylésének módjai is szélesebb választékot adnak a felhasználók kezébe:
- A használatbavételi engedély megszerzése után, egy összegben vehetők fel.
- Szigorú szakaszos folyósítási forma, ahol a hitelt részletekben folyósítják az építkezés alatt, kamattámogatással, amely már az építkezés kezdetétől érvényes.
- Egyszerűbb szakaszos folyósítás, amely lehetővé teszi a hitel korai felvételét, és a kamattámogatás a használatbavételi engedély keletkezésének napján indul.
Fontos megjegyezni, hogy a magánszemélyek által építtetett lakóingatlanok nem minősülnek új lakás vásárlásának a jogszabályok szerint, így ezekre a normál építési hitelszabályok maradnak érvényben.
Adminisztráció és határidők
A módosított hitelfelvételi rendszerhez igazodik az adminisztráció is. Azoknak, akik szakaszos folyósítást kérnek, három éven belül be kell mutatniuk a banknak a használatbavételi engedélyt, amely határidő egy évvel meghosszabbítható indokolt esetben. Ha az építkezés meghiúsul, akkor a kamattámogatás megszűnik, és a hitelt büntetőkamattal kell visszafizetni, amely a jegybanki alapkamatnak megfelelő mértékű. Amennyiben csak a határidő csúszik el, úgy a kamattámogatás vész el, viszont a hitel megmarad, de piaci kamatozásúvá válik.
További részletekért és információkért érdemes ellátogatni a vonatkozó weboldalakra, ahol a legfrissebb híreket és tudnivalókat találják az Otthon Start és CSOK Plusz programokról.
