Érkezik a Marina City Negyedik Üteme
A Cordia cég bejelentette, hogy elindítja a Duna-parti Marina City fejlesztésének negyedik ütemét, amely kedvezőbb árakkal és visszaigényelhető áfával vonzza a leendő vásárlókat. A budapesti újlakáspiac továbbra is élénk, a kereslet nemcsak az Otthon Start program keretein belül elérhető ingatlanokra vonatkozik, hanem a prémium kategóriás lakásokra is, amelyek a Marina City 14 hektáros területén találhatóak.
Az új lakások érdekessége, hogy a 9 hektáros, autómentes övezetben épülnek, mely szép zöldterülettel van körülvéve. Ezek az új otthonok kedvezőbb árúak, mint az előző ütemek vízparti, egyedi épületei, és a vételár 5%-os áfatartalma adásvétel után teljes mértékben visszaigényelhető a rozsdaövezeti beruházás miatt.
A következő, 5. ütemben egy többfunkciós Klubház is megépül, amely kül- és beltéri medencékkel, fitness- és wellness-központtal, coworking-térrel, közösségi konyhával és gyerekek számára beltéri játszósarokkal lesz felszerelve. Ez a létesítmény a Marina City összes lakója számára elérhető lesz, a 4. ütem lakói számára pedig közvetlenül elérhető közelségben fog rendelkezésre állni. Az épületek között számos közösségi funkciót ellátó zöldterület és egy 1,2 kilométeres folyóparti sétány is kialakításra kerül, melyet bárki látogathat, ezzel egy eddig elzárt ipari területet adva vissza a város közösségének.
A terület autómentessége elérhetővé teszi, hogy a parkolókat és a szolgáltató járművek útvonalát (hulladékszállítás, ételfutár stb.) a föld alatt vezessék, így csökkentve a környezetszennyezést. A Marina City fejlesztése összhangban van a 15 perces város koncepciójával, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy minden szükséges szolgáltatást és boltját a közelükben találjanak. Emellett új óvoda és önkormányzati iroda is épül a területen, és a közlekedési kapcsolatok is kiválóak, köztük egy direkt metróvonal.
A most bevezetett negyedik ütemben 214 lakás várja leendő tulajdonosát, miközben az első három ütem lakásainak több mint 80%-a már gazdára talált. Az első ütem lakásai, amelyek a Dunára és a budai hegyekre néznek, 2026 utolsó negyedévében készülnek el. A második ütem lakói 2027 végén költözhetnek be, míg a harmadik ütem otthonai 2028 első negyedévében fognak birtokba vehetővé válni. A negyedik ütem várhatóan 2029 tavaszára készül el.
Minden ütem lakásának közös jellemzője az energiahatékonyság és a fenntarthatóság. Az épületek hőenergia-szükségletét levegő-víz és talajszondás víz-víz hőszivattyúk biztosítják, így sem földgáz, sem távhő használatára nincs szükség. Napelemrendszerek kerülnek telepítésre az épületek tetejére, lehetővé téve, hogy az energiatermelés zöld forrásokból történjen. Az A+2023 energetikai besorolásnak megfelelő lakások fűtési és hűtési költségei várhatóan nem haladják meg az évi 1000 forintot négyzetméterenként, ráadásul mindegyik lakás okosotthon lesz, modern technológiával felszerelve.
