Bedőlt pálinkaház árverése: a NAV nehezen értékesíthető ingatlanja
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) árverési oldalán feltűnt egy pálinkafőzde, amelyet Tiszadorogmán kínálnak eladásra. Az ingatlan becsült értéke 157 millió forint, azonban a nyitólicit mindössze 100 millió forintról indul, jól tükrözve a pálinkaház szövevényes és problémákkal teli hátterét.
Ez az üzem nem csupán a NAV intézkedéseinek köszönhetően került árverésre, hanem adótartozások és gazdasági bűncselekmények következményeként is. Az árverés során várhatóan 110 ilyen ingatlant hirdettek meg, közöttük a pálinkafőzdét is, amelynek üzemeltetője 82 millió forintot tartozik egy „EU-tagállam” felé, valószínűleg az uniós források felhasználása miatt.
A pálinkafőzde állapota és működése
A pálinkafőzde jól karbantartott állapotban van, amelyet a nyilvános források és a NAV árverési hirdetménye is megerősít. A cég, amely a pálinkafőzdét irányította, 2022 óta végrehajtási eljárás alatt áll, és az üzletág bevételei 2020 óta gyakorlatilag eltűntek – a 2024-es év végére 120 millió forintos veszteséget könyveltek el.
Érdekes, hogy a pálinkafőzde nevét még a homlokzaton is feltüntették, ám az interneten gyakorlatilag nyom nélkül eltűnt. Az utolsó elérhető információk 2023 decemberében rögzültek. Egy próbálkozás a pálinkafőző működtetésére is beváltatlan maradt, amikor a tulajdonos a Miskolci Törvényszéktől nem kapta meg az adószámot.
Érdekességek az ingatlan piacon
Miközben a NAV árveresi ajánlatot készít, a tulajdonos párhuzamosan megpróbálja értékesíteni az ingatlant a saját hirdetése révén, ahol az ár 450 millió forintra rúg. Ez a fajta árkülönbség tehát figyelemre méltó, és a potenciális vásárlók számára nem kevesebb mint 350 milliós kihívás elé állítja őket.
Az árverést 2025. január 12-én tartják, ahol érdekes módon a valódi piaci ár felét kell kifizetni annak, aki a nehéz helyzetben lévő pálinkafőzdét birtokba akarja venni. Az ajánlott nyitólicit és az ingatlan valódi értéke között lévő különbség világosan mutatja, mennyire bonyolult helyzet kialakulásához vezetett a vállalkozás. A NAV mindent megtesz az ingatlan értékesítése érdekében, miközben a múlt árnyai továbbra is kísértenek.
Forrás: 24.hu/fn/gazdasag/2025/12/08/nav-arveres-ingatlan-epulet-licit-palinkafozde-adotartozas/
